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潘石屹失信 SOHO中国年末降价促销冲刺业绩

文章类型: 房产人物       加入时间:2012/12/21 14:30:15 
SOHO中国近日在其官方销售网站上启动了一项年末促销活动,公司在北京和上海的8个项目加入了该促销,活动开启两天来已经有5套销售房源以促销价格成交。业内认为,这将是SOHO中国为今年的业绩做的最后冲刺。

  记者从其官方销售网站上看到,SOHO中国在北京的项目银峰SOHO(原望京SOHO)、中关村SOHO、三里屯SOHO、北京公馆、SOHO尚都和在上海的项目SOHO中山广场及SOHO东海广场都有房源正在进行减价销售。其中,三里屯SOHO、北京公馆和SOHO尚都的降价幅度都达到了2.8%-2.9%,其他大多在2%以下。全部19套房源总价超过5亿元,目前已经有5套显示已成交的状态。


  潘石屹此前曾表示,SOHO中国手头并不缺少现金,因此不会考虑采取降价促销策略。


  但根据公司今年8月发布的中期业绩显示,今年上半年仅实现盈利6.13亿元,相比去年同期大幅下滑64.51%。尽管当时SOHO中国宣布将转售为租,同时将230亿元的年度销售目标下调一半,但上半年仅完成销售额60亿元,下半年至少还有55亿元需要完成。因此,年底调价被认为是SOHO中国为全年业绩目标做最后冲刺。


  中国指数研究院企业研究总监蒋云峰表示,由于SOHO中国这次年末促销涉及的房源较少,降价幅度也不大,对于SOHO中国现金流的影响不会很大。SOHO中国今年能否完成全年销售目标不好预测。


  “SOHO中国实际上不是很缺现金,但现在的主要问题是,这家公司本来以营销见长,但因为转型受到一些限制,现在核心竞争力在淡化,未来最紧迫的还是必须充分转型”,蒋云峰表示。

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